5年前，一个楼盘宣称运用了双层中空玻璃，就算是个新鲜事，可到了现在，如果谁还煞有介事地去宣传其楼盘安装了双层中空玻璃，恐怕再也激不起一点浪花了，这从一个侧面反映了住宅科技的飞速发展，同时也反映出了楼市竞争的激烈程度。
-建筑与太阳能一体化可降低业主居住成本
太阳能是清洁无污染的可再生资源，在民用建筑中推广太阳能技术，不仅可节约能源，同时也提高了人们的生活舒适度。
据了解，高层建筑与太阳能设备一体化将是建筑设计的一个新方向。目前，我国部分高层建筑项目应用了太阳能热水器技术，在建筑物上安装太阳能热水器，虽然实现了节能，但林立的集热器破坏了建筑的外立面，影响了视觉效果；同时有限的建筑采光面也并不能满足多楼层住户的要求。
目前，一些企业针对高层建筑已经推出了节能又美观的太阳能产品。据了解，目前新兴骏景园Ⅱ期产品以西北首家建筑环保节能新技术倡行者的身份，把太阳能利用设施与建筑有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层，既消除了太阳能设施对建筑物形象的影响，又使建筑节能率达到了国家推广级水准，大大减少了业主居住成本。
高山流水营销总监张金鹏告诉记者，目前住宅利用太阳能主要是照明和供热水使用，除了屋面太阳能系统外，还有太阳能路灯、太阳能玻璃等等。
-厨卫间同层排水系统管道渗漏不用跨层维修
建筑厨卫间同层排水是对应于常规卫生器具的布置与排水设计提出的新理念。
同层排水技术或称为上排水敷设方式，其特点是排水横管在楼板下敷设，卫生器具排水管不穿越楼板，只有排水立管穿越楼板，管道的维护和检修在设置卫生器具的同层进行，不需要到下一层去清通排堵，不干扰下层住户。相比较传统的排水技术，同层排水具有诸多优点：如不受传统排水、排污总管位置的限制；没有排水噪声的上下影响；管道渗漏不用跨层维修等。
颐和宫营销总监刘艳凌认为，这项技术目前比较成熟，像白桦林居、九锦台、东尚等小区都在用，但是大量的小区还是采用传统的排水办法。目前，除了排水，中水处理及利用也成为住宅科技含量的一个标准。
据了解，目前，西安有中水回用的小区可以说是凤毛麟角。这项技术在小区里为什么难以实施呢？
一位姓董的专家认为，一个是处理工艺还不够好，没有完全消除臭味，水质不是很稳定；另外一个是居民对于中水入户，本身就有抵触情绪。
-小区垃圾无害化处理将垃圾变成建筑材料
传统的垃圾收集、清运主要有三种办法：一是将收集容器放置于固定的地点，如居民小区、街道两侧。每天有专门的环卫人员负责收集这些容器里的垃圾；二是在居民小区建有固定的垃圾收集站，居民每天可以把生活垃圾扔到垃圾站；三是垃圾道，在高层住宅楼中，垃圾道在建楼时就已经设计好了，从一层一直通到顶层，居民可以把垃圾扔进垃圾道，环卫人员从底层拿走。但是在发生“非典”后，因垃圾道利于细菌传播，许多城市都封闭了垃圾道。
目前，绝大多数小区没有能力处理垃圾，大多只是收集，交由市政集中处理，因为新型的垃圾处理系统投资成本大、运行费用高。据悉，国家相关部门正在着手研究一种新的垃圾处理技术——资源化利用，对垃圾进行无害化处理，生产为复合肥、砖、复合材料等建筑材料。
陕西省工商联房地产商会秘书长宁高伟说：“房地产行业在今后的发展中不能再单一地靠规模扩展来维持增长，必须依靠科技进步带动增长，这是今后很长一段时间里的主题。”本报记者陈璇
-“梦之队”底气来自技术含量
在本届奥运会上，中国跳水队仍然所向披靡，“梦之队”的表现依旧完美，除了个人外，越来越多的黄金组合表现出很强的竞争力。“金牌搭档”郭晶晶、吴敏霞获得了女双三米板的金牌，王鑫与陈若琳尽管于2007年才开始配对参加女子双人十米台比赛，但从此未让冠军旁落，是我国又一对“无敌组合”。
相比其他体育项目，跳水可以说是具有很高的技术含量。只有不断提高难度，并稳定发挥，才能在大赛中立于不败之地。而楼市中的竞争也是一样，只有不断提高楼盘的科技含量，才能在竞争中保持领先，令对手望“楼”兴叹。
