“政府倡导绿色能源，可小区的物业却不准居民安装太阳能热水器！”日前，太湖科教园许舍杨巷的老谢向本报反映：他在年初拿到了仙河苑三期新房的钥匙，住宅楼高共11层，他家住在8楼。当他把太阳能热水器运进小区时，却遭保安拦截，说是有文件规定，小区内不可以安装太阳能热水器。
老谢说：江苏去年出台了“12层以下新建住宅强制安装‘太阳能’”的规定，他住的小高层已符合“12层以下新建住宅”的条件，可不仅没有统一装太阳能热水器，连居民自行安装都不允许，这令他颇为不解。
当地一名热水器经销商同样不解。他说：仙河苑不少住户都看中太阳能热水器的优点，纷纷到他店里购货，他已为近10户居民安装了热水器的架子，但至今还没有收到钱。原因是居民都听说了小区的“安装禁令”，在购货时便留了一条“后路”，要求先安装后付款。这样，那些安装了架子的热水器全都成了半拉子工程。“社区不让安装，全是为住户考虑！”雪浪社区负责人说，政府倡导节能环保，社区当然会支持。但问题是这批安置房事先没有这样的设计，居民擅自跑到楼顶安装热水器，容易损坏顶层的防水隔热层，留下日后屋顶渗水而引发纠纷的隐患。有些人还将热水器安装到屋顶的花架上，高度超过楼顶的避雷装置，这也有安全隐患。
山水城建设局工作人员说：根据“锡建总[2008]214号”文，锡城12层以下新建住宅安装“太阳能”的规定，是从2008年9月开始实施的，而仙河苑小区的施工图在2007年就通过了规划部门的审批，次年就开工建设，因此无法修改设计了。
“即使原先设计的住宅，物业也应给住户安装提供方便。”老谢说，去年10月出台的《江苏省建筑节能管理办法》，对居民安装太阳能给予鼓励和支持，其中第31条规定：鼓励既有居住建筑和宾馆、酒店、商住楼等进行节能改造，设计、安装太阳能热水系统。同时强调“物业服务企业应当为业主安装太阳能热水系统提供方便。”再说，物业为阻止居民安装，锁上了楼顶大门，也是违反消防规定的。
居民随意安装热水器，确实可能会造成后遗症，那么，建设和物业部门能否通过及早介入指导和监管来避免呢？从推动绿色能源出发，对既有居住进行必要的改造呢？本市建筑业一名工程师承认，这肯定是件好事，但需要多个部门坐下来认真协商。
“要求物业为业主安装太阳能提供方便，这样的规定是不错，可小区的物管就是不让装，这可怎么办呢？”居民黄国林建议，相关主管部门应该配套出台实施办法，或加以一些强制性条款，这样物管才能真正“买账”。
