日前，记者从有关部门了解到，备受天津市民关注的华明新家园首个经济适用房项目——顶秀欣园7月27日已开始定向销售，将来居住在该社区的居民家家户户都能用上太阳能。
据该项目相关负责人透露，顶秀欣园社区是国内首例高层住宅大面积集中采用太阳能的社区。顶秀欣园社区位于天津市东丽区华明新家园1号地，总建筑面积约16.26万平方米，绿化率40%以上，共有住宅楼26栋，总户数2424户，且全部是小户型设计，基本上保证了太阳能社区住户覆盖率100%，极大地降低了社区居民生活热水的运行成本。
据了解，顶秀欣园社区根据经济适用住房小户型和社区居民为中低收入者等特殊因素，采用太阳能集中集热分户换热储热系统，确保太阳能系统的可靠性、实用性、安全性和经济性。尤其是，该社区为保证低层居民也能使用好太阳能，不受建筑采光影响，实现热水资源共享，充分利用了高层住宅无遮挡的条件，保证太阳能有充足的日照时数，采用屋面集热方式；同时为了争取更多的集热面积，采用坡屋面模块式铺设方式，保证了太阳能足够的集热面积。与此同时，基于该社区住户多，为了便于维护管理，采用集中供热方式，把屋面集热器按组串联起来，组成一个系统集中集热，由物业负责统一管理，提高了集热设备的综合利用率。
家家能用太阳能，不仅方便了社区居民低成本使用热水，而且还充分实现了节能。据了解，为降低太阳能运行费用，避免计量收费等矛盾，顶秀欣园社区将采用分户换热储热方式，每户一台换热式双能源水箱，每户使用自己的自来水，居民只需公摊系统运行的必需费用即可，不存在其他收费管理问题。此外，顶秀欣园社区还采用双能源热水系统，每一套系统集中一套太阳能集热系统，每户居民都有一台换热式双能源水箱，居民们都可以使用自己的自来水和电辅助加热。天气好日照足，太阳能集中系统提供热源，日照不足时，居民就可以自己启动电辅助加热。
据悉，集中供热水系统综合节能指标：每百平米集热系统节电350KWH/天，全年按300天有效利用期计算，每百平米集热系统全年累计节电10万度/年；系统投资收益按系统15年使用寿命计算，每百平米集热系统投资26万元，相当于每年投入1.73万元；系统运行15年累计节约电费90万元。
