7月5日讯“我的房子装修完了,这两天准备安装太阳能,却被告知只能购买他们指定品牌的太阳能,这个完全没有道理。”今天,槐荫区龙腾小区的部分居民向党报热线反映,开发商要求他们只能安装桑乐太阳能,即使安装了其他品牌的太阳能也得拆除。这让业主表示质疑:我们自己没权选择热水器吗?
业主张明(化名)告诉记者,他花了2500元购买了力诺太阳能。3日中午,力诺的工作人员来到他家进行安装。安装完毕后,小区的开发商找到他,称按规定只能安装桑乐品牌的太阳能,并将张明的太阳能管道剪断。“之前也没有人和我们说这个问题啊,现在都已经安装了,才告诉我们,这是哪来的规定啊?”直到现在,张明的太阳能管道仍然断着,无法使用。
得知情况后,力诺太阳能的代理商张先生与小区的开发商取得联系。开发商表示,之前有协议,所以业户不能安装力诺品牌的太阳能。今天下午,记者致电开发商一位工作人员时,对方表示,小区土地所有权人西吴家堡村和桑乐品牌曾有协议,龙腾业主必须安装桑乐品牌的太阳能,他们和力诺的代理商已经商量,让力诺拆除太阳能,桑乐品牌支付其管道成本,但由于力诺要价太高,无法达成一致。“这个事我再跟他们说说,让他们协调解决。”这位工作人员向记者表态。
对于开发商的说法,力诺太阳能的代理商张先生颇有异议,“我们同是销售太阳能的,他们凭什么不允许我们在这里销售?现在还让我去拆除太阳能,这种做法也太霸道了吧?”张先生介绍,以往他们很少遇到这种情况,希望龙腾小区的开发商能一视同仁。
部分业主认为,购买太阳能是业主自己的权利,和开发商没有任何关系。
山东圣慧律师事务所马培民律师认为,出于对小区整体规划和美观考虑,开发商可以对居民安装太阳能的外观装置做出统一布局,但是没有权利干涉业主购买哪种品牌,公民对自己财产有着自由处分的权利;而对于其他太阳能热水器经销商来说,限制其品牌进入小区,是剥夺了他们参与公平竞争的权利。所以说,这是一种违法的强行搭售行为。