中石油团购宝石花苑的“独特”之处还不止于此。宝石花苑的一位居民告诉记者，“宝石花苑有自己的物业公司，单独管理。”
记者了解到，宝石花苑的物业公司为北京市通达仁和物业管理有限公司，该公司就是隶属于中国石油华北销售公司的子公司。公司地址就在亚运村嘉铭桐城内，为中国石油华北公司的住宅楼和办公楼提供服务。
公开的资料显示，中石油华北销售公司总部设在北京，成立于1999年5月。目前主要承担中国石油在北京、天津、河北等一省两市的成品油销售业务。公司现有员工25113人，资产总额111亿元，资产型油库22座、库容43万方，累计投运加油站1436座。中石油华北销售公司机关下设17个处室、1个附属机构，下辖3个省市分公司，56个实际出资的控、参股公司。
该物业公司一名工作人员自称：“虽与中石油华北销售公司是隶属关系，但我们是独立核算的。”
也正是由于这是中石油“自己的”物业公司，该小区每月每平方米1.08元的物业费比嘉铭桐城其他住宅楼的价格便宜将近一倍。物业工作人员说：“宝石花苑物业费在当初核算的原价是每月每平方米2.4元至2.6元，我们与业主签订的物业协议上也是写的2.4元这一价格。但由于是中石油内部房，中石油会补贴一部分给物业公司，最后业主缴纳的物业费是每月每平方米1.08元。”而据了解，嘉铭桐城其他区域住宅物业费则在每月每平方米2.4元至3元不等。
